Bereich 2
Klärung des Wohnungsmarktes & Angemessenheit
Diese Aktenseite führt die Klärung des Wohnungsmarktes als eigenen notwendigen Schritt im Standort- und Arbeitsmarktmodell. Entscheidend ist nicht, ob ein Zielort allgemein Wohnungen hat, sondern ob für den konkreten Haushalt rechtzeitig eine passende, KdU-fähige und zusicherbare Wohnung erreichbar ist.
Wohnraum Greifswald
Gut belegter verlässlicher Wohnungsbestand bei WVG/WGG, aber angespannter Markt; fehlende KdU- und Verfügbarkeitsdaten bleiben sichtbar markiert.
AnklamWohnraum Anklam
Mittelzentraler verlässlicher Wohnungsbestand über GWA/AWG; konkrete Angebote, Vergleichsraum und Zusicherung sind einzelfallbezogen nachzureichen.
NeubrandenburgWohnraum Neubrandenburg
Sehr gut belegter verlässlicher Bestand über NEUWOGES/NEUWOBA; besonders relevant für Familien, U25 und größere Haushalte.
SchwerinWohnraum Schwerin
Exemplarischer Mecklenburg-Zielraum mit WGS/SWG und KdU-Arbeitswerten; wegen Entfernung und Mietzugang streng zu klären.
PasewalkWohnraum Pasewalk
WOBA/WBG als verlässliche Wohnungsakteure; Wohnzugang, Schichtwege und Sozialdaten sind als Nachreichfelder zu führen.
RechercheRanddaten Wohnraum
KdU-Grenzen, Heizkosten, WBS, freie Familienwohnungen, Kaution, Genossenschaftsanteile und Zuständigkeiten.
Handaktenregel
Die Wohnungsakte führt je Fall immer: aktuelle KdU Loitz = 100, Zielangebot, Fläche, Kaltmiete, Nebenkosten, Heizkosten, Vergleichsraum, angemessene Wohnfläche, Mietobergrenze, Kaution, Genossenschaftsanteile, Umzugskosten, Barrierefreiheit, Kita- und Schulweg, ÖPNV, WBS-Status, Risikoflaggen und Rückrechnungsbezug.
Fehlende Fakten werden nicht geglättet, sondern mit „[- wird nachgereicht -]“ sichtbar stehen gelassen.